臺北產經動態分析（2010Q3） - 臺北產經資訊網

(1)     消費者物價指數

2010年第3季臺北市消費者物價指數（CPI）年增率0.22%，各類指數中，以衣著類年增率為3.94％最高，主因成衣折扣幅度較上年少，加以衣著服務及配件受國際金價飆漲，帶動國內飾金價格上揚所致。其次為雜項類年增率為1.17％，主因香菸及檳榔受菸品健康捐調漲影響；而後為交通類年增率為1.06％，主因國內油價機動調整，並連鎖帶動機票價格上漲，且交通設備因汽、機車貨物稅補貼政策結束所致。至於其他類別如居住類指數第3季成長率0.52%(其中房租指數年增率為0.09%)，醫藥保健類指數第3季年增率亦僅0.34%，幾乎呈現停滯。各類別中僅教養娛樂類指數年增率於第3季呈現-0.35%，主因電子產品價格持續下探，如桌上型電腦、可攜式電腦下跌幅度皆逾20%以上。

相較於全國CPI年增率0.38％，臺北市CPI年增率僅0.22％，相對較為平穩，主因臺灣地區之衣著類、雜項類(包括如香菸檳榔)以及交通類之漲幅較大，以及食物類及教養娛樂類下跌幅度較小所致。

根據內政部營建署最新統計，2010年第3季臺北市核發建造執照為1,169千平方公尺，較上一季增加37.01%，年增率為114.78%。至於全國2010年第3季核發建造執照總樓地板面積為781萬平方公尺，年增率為29.23%，由於臺北縣市房價居高不下，仍是建商及投資客最愛，尤其近來開放大陸來臺投資，高檔建物成主要選擇；至於五都升格，也讓投資客產生預期心理至於全國2010年第3季核發使用執照總樓地板面積5,642千平方公尺，年增率為-13.99%，至於臺北市第3季核發使用執照總樓地板面積為621千平方公尺，約占全國之11.0%；較上一季之507千平方公尺，增加22.64%，但年增率則衰退36.54%，較全國之衰退幅度更大，可能與央行為打擊投機，實施選擇性信用管制並提高利率有所關聯。惟各類別中，住宅類核發使用執照總樓地板面積僅小幅衰退7.93%，減少幅度較大者為其他建築物類別，年增率為-56.9%。